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            任志強2020年最新言論:2020年房價

            發布時間:2019-08-09T15:34:05 來源:霸州房產信息網 點擊:
              任志強2020年最新言論:2020年房價
            任志強2020年最新言論:2020年房價
              提問:2020年房價會漲嗎?
              任志強:2020年元旦之后,關于房地產的第一個消息是合肥取消限價,青島也開始租房可以落戶,蘭州也開始調整。3月份的兩會還沒開,兩會開完以后肯定有變化。我現在不能再講房價會不會漲,但我可以說,貨幣一定是會貶值的。
             
              提問:租售并舉,真的會改變中國老百姓的消費習慣嗎?
              任志強:租售并舉,租的是使用權,買的是產權,你能隨便處理租的東西嗎?
              什么情況下才會租?一個是城市有大量外來人口才需要租,如果這個城市的大量人口都走了,房子都空了,你租什么租???
              所以,在中國,租售并舉大概不會超過20個城市。
              房子越便宜的地方,越不需要租。因為還沒租兩天,那個錢都夠買一個房子了。房子越貴的地方越需要租,按照美國前10個城市對比,需要多少租房量呢?50%。都是人口流動巨大的城市,中國現在有多少?比如北京,大概有20%的房子用于租,但是有大約36%的人需要租房,所以北京的房子不夠租。
              北京市最近出臺的政策,1年建10萬套,5年建50萬套。如果要讓北京市有租房需求的人有地方住,需要大約300萬套,大約需要蓋30年。我們蓋得出那么多房子嗎?房子由誰蓋?所以不靠私人住房補充和建立租賃市場,中國的租賃是解決不了問題的。
              所以,第一,房子是用來住的;第二,房子不是用來炒的;第三,房子是用來購買的。如果沒有第三點,租賃住房從哪兒來?
             
              提問:目前這個階段,購買的話,買住宅房還是商民兩用的?
              任志強:最簡單的一個道理,北京正在蓋新機場,你就跑機場邊上買一個房子,保證你賺錢。
              新機場旁邊五橫四縱的公路鐵路高鐵一大堆,新機場還沒開業,企業家就是要會尋找機會。
             
              提問:我是做金融的,比較希望能夠找到新的購買點,剛才您提到房價,所以我想請問一下,未來崇禮是不是適合購買?
              任志強:我個人覺得千萬別去崇禮,還沒開始冬奧會,價格就炒得那么高了。崇禮有那么多人嗎?到時候估計會跌得厲害。
             
              提問:您演講時數據很多,視野很開闊。對比之下,我們這些年輕人感覺自己像文盲,您怎么樣學習或者提升自己的?
              任志強:讀書。
              我2020年到今天已經讀了12本書,而今天才1月9號。你要是像我一樣讀書,你肯定比我強。
              年輕人老喜歡把時間花在在網絡上,最后得到的都是碎片化的信息,而不是系統化的知識。所以如果你能讀更多的書,你就能變得更好。
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            (在線編輯:咻房網小編)
            本文標題:任志強2020年最新言論:2020年房價
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